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GRANDEUR PARK RESIDENCES
Condominium • BEDOK SOUTH AVENUE 3 • District 16 • View Map

722 Caveated out of 722 Units

99 Years

Completed on 2020

Sold between S$560,000 ~ S$2,828,000

Median PSF S$1,879

Condominium




GENERATE PROPERTY REPORT

Buildings Details

All Blocks
1 BEDOK SOUTH AVENUE 315 Floors183 Units
11 BEDOK SOUTH AVENUE 315 Floors160 Units
3 BEDOK SOUTH AVENUE 314 Floors96 Units
5 BEDOK SOUTH AVENUE 314 Floors55 Units
7 BEDOK SOUTH AVENUE 314 Floors111 Units
9 BEDOK SOUTH AVENUE 315 Floors115 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source Closing Agent
7 BEDOK SOUTH AVE 3 #11-XX15-Apr-2024$ 1,820,000$ 1,879969ResaleURA-
7 BEDOK SOUTH AVE 3 #03-XX12-Apr-2024$ 1,840,000$ 1,878980ResaleURA-
3 BEDOK SOUTH AVE 3 #01-XX05-Apr-2024$ 1,220,000$ 1,828667ResaleURA-
5 BEDOK SOUTH AVE 3 #08-XX27-Mar-2024$ 2,628,888$ 1,8091,453ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #04-XX19-Mar-2024$ 1,160,000$ 1,959592ResaleURA-
1 BEDOK SOUTH AVE 3 #15-XX18-Mar-2024$ 1,290,000$ 1,517850ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #09-XX30-Jan-2024$ 1,180,000$ 1,993592ResaleURA-
3 BEDOK SOUTH AVE 3 #12-XX15-Dec-2023$ 1,282,000$ 1,921667ResaleURA-
5 BEDOK SOUTH AVE 3 #11-XX13-Dec-2023$ 2,525,000$ 1,7381,453ResaleURA-
7 BEDOK SOUTH AVE 3 #03-XX21-Nov-2023$ 1,260,000$ 1,888667ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #01-XX20-Nov-2023$ 998,000$ 1,818549ResaleURA-
7 BEDOK SOUTH AVE 3 #12-XX30-Oct-2023$ 1,290,000$ 1,933667ResaleURA-
1 BEDOK SOUTH AVE 3 #02-XX26-Oct-2023$ 1,030,000$ 1,772581ResaleURA-
1 BEDOK SOUTH AVE 3 #08-XX27-Sep-2023$ 784,000$ 1,868420ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #14-XX26-Sep-2023$ 815,000$ 1,941420ResaleURA-
1 BEDOK SOUTH AVE 3 #10-XX20-Sep-2023$ 1,088,000$ 1,872581ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #14-XX20-Sep-2023$ 1,060,000$ 1,931549ResaleURA-
5 BEDOK SOUTH AVE 3 #14-XX30-Aug-2023$ 2,828,000$ 1,6221,744ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #09-XX16-Aug-2023$ 1,545,000$ 1,750883ResaleURA-
11 BEDOK SOUTH AVE 3 #02-XX11-Aug-2023$ 750,000$ 1,787420ResaleURA-

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source
1 BEDOK SOUTH AVE 3 #05-XXApr-2024$ 1,216,000$ 1,949624SaleOTHERS
9 BEDOK SOUTH AVE 3 #08-XXMar-2024$ 1,270,000$ 1,903667SaleOTHERS

Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 4,300Apr 202454913-XXSKIPS
$ 4,300Apr 2024549.0013-XXOthers
$ 7,600Apr 20241130.0001-XXOthers
$ 3,450Apr 202456005-XXSKIPS
$ 3,750Apr 202456011-XXSKIPS
$ 4,000Mar 202466710-XXSKIPS
$ 3,300Mar 202447404-XXSKIPS
$ 3,300Mar 2024624.0002-XXOthers
$ 3,450Mar 2024560.0005-XXOthers
$ 3,300Mar 202456009-XXSKIPS
$ 3,800Mar 2024560.0003-XXOthers
$ 4,000Mar 2024667.0012-XXOthers
$ 2,900Mar 2024400-500URA
$ 3,100Mar 2024452.0008-XXOthers
$ 3,200Mar 2024500-600URA
$ 3,300Mar 2024400-500URA
$ 3,300Mar 2024500-600URA
$ 3,450Mar 2024500-600URA
$ 3,500Mar 2024500-600URA
$ 3,500Mar 2024700-800URA
SKIPS : Data contributed by Agents handling the transaction and Only available in Amicus.
SKIPS = Singapore Key Indicator Of Property Sold/Rented

Rental Closing Agent
Agent Photo

R012338F
Wendy Chia (OT&T)
91997946
Agent Photo

R018101G
Carrie Cheah (OT&T)
96625623
Agent Photo

R018511Z
Aaron Hong (OT&T)
94315357
Agent Photo

R053485H
Midco Tee (OT&T)
90306117
Agent Photo

R028999C
Peter Tan (OT&T)
91911313
Agent Photo

R020287A
Tom Leow Y.J. (OT&T)
96313193
Agent Photo

R031272C
Irene Peh (OT&T)
92370802

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectGRANDEUR PARK RESIDENCES
District16
Total Units722
Total Transacted Units (New Sales By Developers)722
Total Transacted Value (New Sales)$793,358,665
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$87,269,453
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$235,516,791
Total Transacted Units in 202336
Total Transacted Value in 2023$45,921,888
Listing Count (Immediate Past 6 Months)59
MPO Units66

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 560.00
  • S$ 2142.86 psf
  • 26-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,350,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 2163.46 psf
  • 25-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 560.00
  • S$ 2142.86 psf
  • 25-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,310,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 2099.36 psf
  • 25-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$900,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 420.00
  • S$ 2142.86 psf
  • 25-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,180,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 581.00
  • S$ 2030.98 psf
  • 23-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,899,999
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 969.00
  • S$ 1960.78 psf
  • 23-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$900,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 420.00
  • S$ 2142.86 psf
  • 23-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,300,000
  • 5 Bed
  • 4 Bath
  • 1744.00
  • S$ 1892.20 psf
  • 23-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,300,000
  • 5 Bed
  • 4 Bath
  • 1744.00
  • S$ 1892.20 psf
  • 23-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,899,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 893.00
  • S$ 2126.54 psf
  • 19-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,899,999
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 969.00
  • S$ 1960.78 psf
  • 19-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,899,999
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 969.00
  • S$ 1960.78 psf
  • 19-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,899,999
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 970.00
  • S$ 1958.76 psf
  • 17-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$2,480,000
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1237.00
  • S$ 2004.85 psf
  • 17-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 581.00
  • S$ 2065.40 psf
  • 17-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 581.00
  • S$ 2065.40 psf
  • 16-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$920,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 452.00
  • S$ 2035.40 psf
  • 16-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,300,000
  • 5 Bed
  • 4 Bath
  • 1744.00
  • S$ 1892.20 psf
  • 16-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$2,850,000
  • 5 Bed
  • 4 Bath
  • 1453.00
  • S$ 1961.46 psf
  • 10-Apr-2024
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$6,700
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1238.00
  • S$ 5.41 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,900
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 560.00
  • S$ 6.96 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$4,800
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 883.00
  • S$ 5.44 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$5,488
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 969.00
  • S$ 5.66 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$5,488
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 969.00
  • S$ 5.66 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,700
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 5.93 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$5,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 883.00
  • S$ 5.66 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,600
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 549.00
  • S$ 6.56 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,800
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 6.09 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$4,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 667.00
  • S$ 6.00 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$4,199
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 6.73 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,900
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 6.25 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,600
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 624.00
  • S$ 5.77 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,300
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 420.00
  • S$ 7.86 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,900
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 667.00
  • S$ 5.85 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,600
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 667.00
  • S$ 5.40 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,700
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 581.00
  • S$ 6.37 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$3,600
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 581.00
  • S$ 6.20 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$4,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 592.00
  • S$ 6.76 psf
GRANDEUR PARK RESIDENCES
S$4,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 600.00
  • S$ 6.67 psf

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters

1 BEDOK SOUTH AVENUE 3 S(465461)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
15
15-01
Area : 904
SSD : 4%
15-02
Area : 850
SSD : 12%
15-03
Area : 850
SSD : NO SSD
15-04
Area : 883
SSD : NO SSD
15-05
Area : 883
SSD : NO SSD
15-06
Area : 850
SSD : NO SSD
15-07
Area : 710
SSD : 4%
15-08
Area : 710
SSD : NO SSD
15-09
Area : 710
SSD : NO SSD
15-10
Area : 850
SSD : 4%
15-13
Area : 743
SSD : NO SSD
15-14
Area : 904
SSD : NO SSD
14
14-01
Area : 624
SSD : NO SSD
14-02
Area : 581
SSD : NO SSD
14-03
Area : 581
SSD : NO SSD
14-04
Area : 624
SSD : NO SSD
14-05
Area : 624
SSD : NO SSD
14-06
Area : 549
SSD : NO SSD
14-07
Area : 420
SSD : NO SSD
14-08
Area : 420
SSD : 12%
14-09
Area : 420
SSD : NO SSD
14-10
Area : 549
SSD : 12%
14-11
Area : 893
SSD : NO SSD
14-12
Area : 883
SSD : NO SSD
14-13
Area : 474
SSD : NO SSD
14-14
Area : 624
SSD : NO SSD
13
13-01
Area : 624
SSD : NO SSD
13-02
Area : 581
SSD : NO SSD
13-03
Area : 581
SSD : NO SSD
13-04
Area : 624
SSD : NO SSD
13-05
Area : 624
SSD : 4%
13-06
Area : 549
SSD : NO SSD
13-07
Area : 420
SSD : NO SSD
13-08
Area : 420
SSD : NO SSD
13-09
Area : 420
SSD : NO SSD
13-10
Area : 549
SSD : NO SSD
13-11
Area : 893
SSD : NO SSD
13-12
Area : 883
SSD : NO SSD
13-13
Area : 474
SSD : NO SSD
13-14
Area : 624
SSD : NO SSD
12
12-01
Area : 624
SSD : NO SSD
12-02
Area : 581
SSD : NO SSD
12-03
Area : 581
SSD : NO SSD
12-04
Area : 624
SSD : NO SSD
12-05
Area : 624
SSD : NO SSD
12-06
Area : 549
SSD : NO SSD
12-07
Area : 420
SSD : NO SSD
12-08
Area : 420
SSD : NO SSD
12-09
Area : 420
SSD : NO SSD
12-10
Area : 549
SSD : NO SSD
12-11
Area : 893
SSD : NO SSD
12-12
Area : 883
SSD : NO SSD
12-13
Area : 474
SSD : NO SSD
12-14
Area : 624
SSD : NO SSD
11
11-01
Area : 624
SSD : NO SSD
11-02
Area : 581
SSD : NO SSD
11-03
Area : 581
SSD : NO SSD
11-04
Area : 624
SSD : NO SSD
11-05
Area : 624
SSD : 8%
11-06
Area : 549
SSD : NO SSD
11-07
Area : 420
SSD : NO SSD
11-08
Area : 420
SSD : NO SSD
11-09
Area : 420
SSD : NO SSD
11-10
Area : 549
SSD : NO SSD
11-11
Area : 893
SSD : NO SSD
11-12
Area : 883
SSD : NO SSD
11-13
Area : 474
SSD : 4%
11-14
Area : 624
SSD : NO SSD
10
10-01
Area : 624
SSD : NO SSD
10-02
Area : 581
SSD : 12%
10-03
Area : 581
SSD : NO SSD
10-04
Area : 624
SSD : NO SSD
10-05
Area : 624
SSD : NO SSD
10-06
Area : 549
SSD : NO SSD
10-07
Area : 420
SSD : NO SSD
10-08
Area : 420
SSD : NO SSD
10-09
Area : 420
SSD : 4%
10-10
Area : 549
SSD : NO SSD
10-11
Area : 893
SSD : NO SSD
10-12
Area : 883
SSD : NO SSD
10-13
Area : 474
SSD : NO SSD
10-14
Area : 624
SSD : 4%
09
09-01
Area : 624
SSD : NO SSD
09-02
Area : 581
SSD : NO SSD
09-03
Area : 581
SSD : NO SSD
09-04
Area : 624
SSD : NO SSD
09-05
Area : 624
SSD : NO SSD
09-06
Area : 549
SSD : NO SSD
09-07
Area : 420
SSD : 12%
09-08
Area : 420
SSD : NO SSD
09-09
Area : 420
SSD : NO SSD
09-10
Area : 549
SSD : NO SSD
09-11
Area : 893
SSD : NO SSD
09-12
Area : 883
SSD : NO SSD
09-13
Area : 474
SSD : NO SSD
09-14
Area : 624
SSD : NO SSD
08
08-01
Area : 624
SSD : NO SSD
08-02
Area : 581
SSD : NO SSD
08-03
Area : 581
SSD : NO SSD
08-04
Area : 624
SSD : NO SSD
08-05
Area : 624
SSD : NO SSD
08-06
Area : 549
SSD : NO SSD
08-07
Area : 420
SSD : 4%
08-08
Area : 420
SSD : NO SSD
08-09
Area : 420
SSD : 12%
08-10
Area : 549
SSD : NO SSD
08-11
Area : 893
SSD : NO SSD
08-12
Area : 883
SSD : NO SSD
08-13
Area : 474
SSD : NO SSD
08-14
Area : 624
SSD : NO SSD
07
07-01
Area : 624
SSD : NO SSD
07-02
Area : 581
SSD : NO SSD
07-03
Area : 581
SSD : NO SSD
07-04
Area : 624
SSD : NO SSD
07-06
Area : 549
SSD : NO SSD
07-07
Area : 420
SSD : NO SSD
07-08
Area : 420
SSD : NO SSD
07-09
Area : 420
SSD : NO SSD
07-10
Area : 549
SSD : NO SSD
07-11
Area : 893
SSD : NO SSD
07-12
Area : 883
SSD : 4%
07-13
Area : 474
SSD : NO SSD
07-14
Area : 624
SSD : 12%
06
06-01
Area : 624
SSD : NO SSD
06-02
Area : 581
SSD : NO SSD
06-03
Area : 581
SSD : NO SSD
06-04
Area : 624
SSD : 4%
06-06
Area : 549
SSD : NO SSD
06-07
Area : 420
SSD : NO SSD
06-08
Area : 420
SSD : NO SSD
06-09
Area : 420
SSD : NO SSD
06-10
Area : 549
SSD : NO SSD
06-11
Area : 893
SSD : NO SSD
06-12
Area : 883
SSD : NO SSD
06-13
Area : 474
SSD : 4%
06-14
Area : 624
SSD : NO SSD
05
05-01
Area : 624
SSD : NO SSD
05-02
Area : 581
SSD : NO SSD
05-03
Area : 581
SSD : NO SSD
05-04
Area : 624
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